1995〜2005年築, 専有面積32.46㎡〜52.46㎡の平均販売価格
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アヴァン文京小日向
東京都文京区小日向四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩3分
2000年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造
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10階 / 42.46㎡の場合
相場
6,915万円
162.9万円/㎡
4,709
6,180
7,651
9,122
AI査定結果
推定相場価格
6,915万円
162.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,180万円〜7,651万円
145.5万円/㎡〜180.2万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年9月23日
アヴァン文京小日向
6,980万円（164.4万円/㎡）/ 10階 / 42.46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は136.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/29 | 6,980万円 | 164.4万円 | 10階 | 42.46㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/08/19 | 7,180万円 | 169.1万円 | 10階 | 42.46㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/07/30 | 7,280万円 | 171.5万円 | 10階 | 42.46㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/07/13 | 7,580万円 | 178.5万円 | 10階 | 42.46㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 3,280万円 | 121.6万円 | 1階 | 26.97㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/25 | 3,380万円 | 125.3万円 | 1階 | 26.97㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/13 | 3,480万円 | 129.0万円 | 1階 | 26.97㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/12 | 3,580万円 | 132.7万円 | 1階 | 26.97㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/26 | 3,230万円 | 116.3万円 | 9階 | 27.77㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/22 | 4,180万円 | 124.6万円 | 2階 | 33.56㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/02 | 2,680万円 | 99.4万円 | 2階 | 26.97㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/30 | 2,850万円 | 105.7万円 | 2階 | 26.97㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/26 | 5,980万円 | 140.8万円 | 11階 | 42.46㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は158.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/29 | アヴァン文京小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 6,980万円 | 164.4万円 | 42.46㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 朝日クレス・パリオ護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅5分 | 6,490万円 | 127.4万円 | 50.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/05 | エクセルシオール文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 5,500万円 | 124.7万円 | 44.11㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション目白台シティ 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 7,280万円 | 144.7万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2026/08/19 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 8,000万円 | 188.9万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2025/10/26 | アトラス音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 9,980万円 | 198.6万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2026/04/09 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,999万円 | 169.0万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 38戸 | SRC |
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